中華民國不動產(chǎn)代銷公會全聯(lián)會2021年3月12日進行第四、五屆理事長交接典禮，理事長新聯(lián)陽實業(yè)旗下新聯(lián)昌廣告公司董事長王志祥(左)，在中華民國建商公會全聯(lián)會榮譽理事長吳寶田(中)監(jiān)交下，交棒給下屆龍頭臺中萬群地產(chǎn)總經(jīng)理謝坤成(右) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
中華民國不動產(chǎn)代銷公會全聯(lián)會2021年3月12日進行第四、五屆理事長交接典禮，理事長新聯(lián)陽實業(yè)旗下新聯(lián)昌廣告公司董事長王志祥(左)，在中華民國建商公會全聯(lián)會榮譽理事長吳寶田(中)監(jiān)交下，交棒給下屆龍頭臺中萬群地產(chǎn)總經(jīng)理謝坤成(右)
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  • 房地合一「重稅」，很多房地產(chǎn)大老「有話要說」
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】中華民國不動產(chǎn)代銷公會全聯(lián)會第四、五屆理事長，2021年3月12日舉辦交接典禮，現(xiàn)任理事長新聯(lián)陽實業(yè)旗下新聯(lián)昌廣告公司董事長王志祥，在中華民國建商公會全聯(lián)會榮譽理事長吳寶田監(jiān)交下，交棒給下屆龍頭臺中萬群地產(chǎn)總經(jīng)理謝坤成。在行政院3月11日剛宣布「所得稅法」部份修正條文，遏止炒房投機的當(dāng)下，12日的交接，讓很多房地產(chǎn)大老「有話要說」。
 
中華民國不動產(chǎn)開發(fā)公會榮譽理事長吳寶田表示，房地合一重稅率的閉鎖期延長，將讓不動產(chǎn)業(yè)的流動性造成嚴(yán)重影響，不僅衝擊地方土增稅、契稅的稅收，包括可以用在長照的房地合一稅收，也會短少，「建請政府不宜把閉鎖期拉太長，以免影響市場流動性?！?br />  
新聯(lián)陽實業(yè)旗下新聯(lián)昌廣告公司董事長王志祥說：「目前政府延長兩稅合一年限，可能新任理事長謝坤成，頭會很痛?！雇踔鞠楸硎?，2016年實施「房地合一稅」，代銷業(yè)銷售慘澹，撐到2018年景氣好轉(zhuǎn)，2019、2020年重回巔峰，2021年又看到政府「打房」，他祝福第五屆理事長謝坤成「希望2021年仍是平安的一年?！?br />  
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新接任的理事長的臺中萬群地產(chǎn)總經(jīng)理謝坤成則表示：「所得稅法」部份修正條文把房地產(chǎn)業(yè)界打得很痛！房地產(chǎn)面對此一巨變，哭也沒也用！只能樂觀面對、靜觀其變。
新接任的理事長的臺中萬群地產(chǎn)總經(jīng)理謝坤成則表示：「把房地產(chǎn)業(yè)界打得很痛！房地產(chǎn)面對此一巨變，哭也沒也用！只能樂觀面對、靜觀其變?！顾Ｍ姓核土⒎ㄔ簩忂^程中，立法委員能夠瞭解這個措施是否真的完善，「希望政府不要下手這麼重?！怪x坤成補充的指出：「現(xiàn)今房巿表現(xiàn)，奠基於資金充沛，產(chǎn)業(yè)發(fā)展，民眾賺了錢多會流入房巿、股巿，我們公會將會與政府溝通，表達心聲，持續(xù)讓這一行生存下去?！?br />  
房地產(chǎn)人士不平的指出，臺灣高科技如果缺水，政府會祭出鑿井的政策，股票市場飆漲，政府總是樂觀其成，難見打壓，股票市場一跌，政府就會動用國家資金進場護盤，但建築業(yè)面對缺工缺料問題，卻沒有獲得改善的辦法。臺北市不動產(chǎn)代銷公會理事長王俊傑表示：「建築業(yè)不被祝福，但這個產(chǎn)業(yè)還是有約80萬個家庭要被照顧，此次房價都漲在房價低基期的區(qū)域，新的房地合一稅2.0版會讓市場流通速度變慢?！狗康禺a(chǎn)人士也指出，行政院版本的「所得稅法」部份修正條文，影響層面可能會很廣，政府這樣「操弄」房地產(chǎn)，真的是想好了嗎？80萬個家庭的生計難道不重要嗎？
 
展望2021年，實價登錄新制即將上路，政府近期亦推出相關(guān)「所得稅法」部份修正條文想要健全房市，打擊短線炒房，但土地資源有限，營造成本不斷上升，缺工缺料問題難解，當(dāng)前購屋民眾，仍以自住居多，政府應(yīng)維持房地產(chǎn)市場交易秩序並穩(wěn)定房地產(chǎn)市場發(fā)展。